Проект договора купли-продажи земельного участка на аукционе - 14.03.2018

Приложение 4

 

УТВЕРЖДЕНА  

распоряжением   КУМИ администрации

                                                                                            Кировского муниципального  района

                                                                                               Ленинградской области  от  _____________ № ______

 

 

 Д О Г О  В О Р   № ___/___

купли – продажи  земельного участка на аукционе

г. Кировск

Ленинградской области            

                                                                                                «____» ____________20___ года

 

          На основании   постановления  администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области  от__________№________ и протокола № _____подведение итогов аукциона  от  ____________, Комитет    по    управлению     муниципальным    имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, в лице_председателя комитета__________________________________________________, действующего на основании  Положения, утвержденного решением Совета депутатов Кировского муниципального района Ленинградской области третьего созыва от ________ №_______, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны  и   Ф. И. О. (_________ г.р., паспорт________, выдан ______________________), код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _____________, ________________________) именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

 

 

  1. Предмет договора

 

           1.1. Продавец продает с аукциона, а Покупатель приобретает земельный участок (именуемый далее «Участок»), расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район_______________________________________________, площадью________кв.м, кадастровый номер ____________________.

Разрешенное использование:____________________________________________________.

Режим использования, обременения:_____________________________________________.

Категория земель: _____________________________________________________________.

           1.2. Стоимость Участка составляет ________________ (_____________________________) рубль  00 копеек.

 

                                                         II. Обязанности сторон 

 

          2.1. Покупатель обязуется:

         2.1.1. Оплатить стоимость Участка (п. 1.2.) в сроки и в порядке, установленном настоящим договором.

          2.1.2. Принять по акту приема – передачи Участок, приобретенный по настоящему договору.

          2.1.3.В 3-х месячный срок после оплаты стоимости  Участка зарегистрировать право собственности на Участок в Управлении Росреестра по Ленинградской  области и  в 15-ти дневный срок после регистрации представить Продавцу копию подтверждающего документа.

          2.2. Продавец обязуется:

          2.2.1. Передать Покупателю Участок после полной оплаты его стоимости по акту  приема – передачи в 10-дневный срок. 

 

III. Расчеты сторон

 

          3.1. Покупатель перечисляет:

          3.1.1. Стоимость земельного участка (п. 1.2.) на расчетный счет УФК  по Ленинградской области  (КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области) ИНН 4706000923, КПП 470601001, р/с 4010 1810 2000 0001 0022  Отделение Ленинградское, БИК 044106001, ОКТМО ______________, КБК __________________: единовременно  в течение 10 календарных  дней, включая дату подписания   договора.

            Ранее внесенный задаток в сумме ______ ( ________________________) рублей 00 копеек  засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.

 

IV. Право собственности

 

          4.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента регистрации такого права в Управлении Росреестра по Ленинградской области.

 

        V. Ответственность сторон

 

          5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством.

          5.2. За просрочку платежа, установленного в п. 1.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения договора и в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ. Договор считается расторгнутым с момента получения  Покупателем  уведомления о расторжении.

          5.3.В случае непредставления по вине Покупателя копии документа, подтверждающего государственную регистрацию права на Участок, в срок, установленный   п.2.1.3. настоящего договора,  Покупатель обязан выплатить Продавцу штраф в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости  Участка   за каждый день просрочки.

           5.4. Отсутствие государственной регистрации права собственности на Участок по вине Покупателя в 6-ти месячный срок  влечет одностороннее расторжение договора. 

 

VI. Рассмотрение споров

 

            6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего  договора, решаются в установленном законодательством РФ порядке. 

 

VII. Заключительные положения

 

           7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

           7.2. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются:

       -Акт приема – передачи;

       -Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости .

           7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр -  у Покупателя, третий экземпляр - в  Управлении Росреестра по  Ленинградской области. 

 

 

VIII. Юридические адреса и подписи сторон

 

                             ПРОДАВЕЦ

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области

 

187342,  г. Кировск Ленинградской области,

ул. Новая, д. 1, зарегистрированный распоряжением главы администрации Кировского района Ленинградской области №496 от 12.05.1992г. (регистрационный номер 105), внесенный Межрайонной Инспекцией ФНС №2 по Ленинградской области в ЕГРЮЛ 15 ноября  2011г. за основным государственным регистрационным номером 1024701335515 (свидетельство серия 47 №003068272)

 

_________________________Ф.И.О

 

«____»__________________  ______ года

 

ПОКУПАТЕЛЬ (Физическое лицо)

 

 

Ф.И.О._______________________________

 

 

зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________________Ф.И.О.

 

«_____»__________________  ______ года

 

 

 


Вернуться к списку аукционов Версия для печати