Аукцион по продаже в собственность земельного участка по адресу: п.ст. Сологубовка, ул. Вишневая, участок 14
30 января 2019
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 29.12.2018г. № 3086 и постановлением администрации Муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 25.01.2019г. №45 объявляет аукцион по продаже в собственность земельного участка, расположенного по адресу:
№ ло-та |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование |
Пло- щадь кв.м. |
Начальная цена руб. |
Сумма задатка руб. |
Шаг аукциона руб. |
Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Мгинское городское поселение, п.ст. Сологубовка, ул. Вишневая, участок 14 |
47:16:0884002:117 земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства |
1900 |
665 000,00 |
332 500,00 |
10 000,00
|
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка: не имеются.
Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, технические условия на технологическое присоединение выдаются заявителю вместе с договором об осуществлении технологического присоединения и являются неотъемлемым приложением договора.
Заявку на технологическое присоединение надлежащей формы с необходимым пакетом документов, можно подать по следующим адресам:
1.город Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12 лит.О. Единый центр документов (вход со стороны Синопской набережной) -Центр по работе с клиентами и присоединению по Ленинградской области.
2.Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, ул. Садовая, д.25- Центр обслуживания клиентов.
Единая справочная служба: 8 800 700 14 71. А так же в режиме «on-line» на официальном сайте ПАО «Ленэнерго», пройдя по ссылке https://lkk.lenenergo.ru/SiteАssets/tags.aspx.
Техническая возможность газоснабжения природным газом имеется, при условии разработки схемы газоснабжения, а также строительства межпоселкового газопровода до п.ст. Сологубовка. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013г. № 1314 Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ. Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.
Техническая возможность присоединения к тепловым сетям отсутствует.
Обеспечение водой питьевого качества не представляется возможным в связи с отсутствием в указанном районе сетей водоснабжения МУП «Водоканал Кировского района».
Отведение сточных вод от земельного участка не представляется возможным в связи с отсутствием в указанном районе сетей канализации МУП «Водоканал Кировского района».
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Параметр |
Размерность |
Значение параметра |
|
Минимальная площадь земельного участка |
кв. м |
600 |
|
Максимальная площадь земельного участка |
кв. м |
2000 |
|
Минимальный отступ жилых домов от красных линий |
улиц |
м |
5* |
проездов |
м |
3* |
|
Минимальный отступ хозяйственных построек от красных линий |
улиц |
м |
5* |
проездов |
м |
5* |
|
Минимальный отступ усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома от границы соседнего земельного участка |
м |
3* |
|
Минимальный отступ постройки для содержания скота и птицы от границы соседнего земельного участка |
м |
4* |
|
Минимальный отступ других построек от границы соседнего земельного участка |
м |
1* |
|
Предельное количество этажей |
ед. |
3 |
|
Максимальный коэффициент застройки земельного участка |
ед. |
0,2 |
|
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка |
ед. |
0,4 |
|
Минимальный коэффициент озеленения территории в границах земельного участка |
ед. |
0,4
|
|
Высота ограждений со стороны главного фасада |
м |
1,8 |
* - СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства".
Вид ограждения и его высота со стороны главного фасада должны быть единообразными, могут выполняться сплошными непрозрачными, на границе с соседними участками сетчатые или решетчатые.
Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида. Кроме того, размещение таких объектов может быть только во встроено-пристроенных помещениях и с условием обеспечения подъезда и организации входной группы со стороны главного фасада дома, выходящего на улицу или другой объект улично-дорожной сети.
Во встроенных или пристроенных к индивидуальному дому помещениях общественного назначения не допускается размещать магазины строительных материалов, магазины с наличием взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила. При новом строительстве размещение выполняется в соответствии с СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ТСН Ленинградской области
Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка.
В аукционе могут принимать участие физические лица в соответствии с законодательством РФ.
Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии с п.1 ст.39.12 ЗК РФ.
Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:
Форма заявки для участия в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).
Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с
9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 31.01.2019г. Срок окончания приема заявок 16-00 ч. 28.02.2019г.
По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора купли-продажи, формой заявки, сведениями о земельном участке, условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о порядке проведения аукциона и другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора купли-продажи, формы заявок, перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах опубликованы в газете «Мгинские вести», а также размещены на сайтах kirovsk-reg.ru и на сайте РФ torgi.gov.ru.
Осмотреть земельные участки претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей администрации МО Мгинское городское поселение 15.02.2019г. в 11-00 час.
Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, в срок не позднее 28.02.2019г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа указывать «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка, дата торгов)». Оплата третьими лицами не допускается. С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 01.03.2019г. в порядке, установленном действующим законодательством.
Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до 11-10ч. 04.03.2019г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.
Аукцион состоится в 11-10ч. 04 марта 2019г. по вышеуказанному адресу.
Победителем признается участник, заявивший в результате торгов наиболее высокую цену.
Срок заключения договора – не ранее чем через 10 дней с даты размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».
Существенные условия договора:
-срок оплаты стоимости земельного участка – в течение 10 дней после заключения договора;
-обязанность покупателя в 3-х месячный срок после оплаты стоимости земельного участка оформить за счет собственных средств право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.
Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня до его проведения.