30 января 2019 Проект
Д О Г О В О Р № ___/___ купли – продажи земельного участка на аукционе г. Кировск Ленинградской области «____» ____________20___ года
На основании статей 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ, в соответствии с постановлением администрации Муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от_______ № ______________ и протокола № _____подведение итогов аукциона от ___________,_Администрация муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, в лице главы администрации Соколовского Станислава Казимировича, действующего на основании Устава, принятого решением Совета депутатов муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от__________№________ ,именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и Ф. И. О. (_________ г.р., паспорт________, выдан ______________________), код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _____________, ________________________) именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Продавец продает с аукциона, а Покупатель приобретает земельный участок (именуемый далее «Участок»), расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район_______________________________________________, площадью________кв.м, кадастровый номер ____________________. Разрешенное использование:____________________________________________________. Режим использования, обременения:_____________________________________________. Категория земель: _____________________________________________________________. 1.2. Стоимость Участка составляет ________________ (_____________________________) рубль 00 копеек.
II. Обязанности сторон
2.1. Покупатель обязуется: 2.1.1. Оплатить стоимость Участка (п. 1.2.) в сроки и в порядке, установленном настоящим договором. 2.1.2. Принять по акту приема – передачи Участок, приобретенный по настоящему договору. 2.1.3.В 3-х месячный срок после оплаты стоимости Участка зарегистрировать право собственности на Участок в Управлении Росреестра по Ленинградской области и в 15-ти дневный срок после регистрации представить Продавцу копию подтверждающего документа. 2.2. Продавец обязуется: 2.2.1. Передать Покупателю Участок после полной оплаты его стоимости по акту приема – передачи в 10-дневный срок.
III. Расчеты сторон
3.1. Покупатель перечисляет: 3.1.1. Стоимость земельного участка (п. 1.2.) на расчетный счет УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области) ИНН 4706000923, КПП 470601001, р/с 4010 1810 2000 0001 0022 Отделение Ленинградское, БИК 044106001, ОКТМО ______________, КБК __________________: единовременно в течение 10 календарных дней, включая дату подписания договора. Ранее внесенный задаток в сумме ______ ( ________________________) рублей 00 копеек засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
IV. Право собственности
4.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента регистрации такого права в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
V. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством. 5.2. За просрочку платежа, установленного в п. 1.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения договора и в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ. Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления о расторжении. 5.3.В случае непредставления по вине Покупателя копии документа, подтверждающего государственную регистрацию права на Участок, в срок, установленный п.2.1.3. настоящего договора, Покупатель обязан выплатить Продавцу штраф в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости Участка за каждый день просрочки. 5.4. Отсутствие государственной регистрации права собственности на Участок по вине Покупателя в 6-ти месячный срок влечет одностороннее расторжение договора.
VI. Рассмотрение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, решаются в установленном законодательством РФ порядке.
VII. Заключительные положения
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. 7.2. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются: -Акт приема – передачи; -Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости . 7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр - в Управлении Росреестра по Ленинградской области.
VIII. Юридические адреса и подписи сторон
|