Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 32 месяца по адресу:Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, вблизи д.Леднево, смежный с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0648003:5
24 октября 2019
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 27.09.2019г. № 1140 объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 32 месяца, площадью 30 000 кв.м., кадастровый номер 47:16:0648003:44, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Суховское сельское поселение, вблизи д.Леднево, смежный с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0648003:5, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения базы отдыха.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:
1 120 096,00 (Один миллион сто двадцать тысяч девяносто шесть) рублей 00 копеек.
Размер задатка: 560 048,00 (Пятьсот шестьдесят тысяч сорок восемь) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: 20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.
В аукционе могут принимать участие физические и юридические лица в соответствии с законодательством РФ.
Границы земельного участка установлены. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Обременения, ограничения по использованию земельного участка не установлены.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденными решением совета депутатов Кировского муниципального района Ленинградской области второго созыва от 23.06.2014 года №42 с изменениями утвержденными Приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 31 октября 2017 года №69 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области», указанный земельный участок относится к территориальной зоне Р3- зоне массового отдыха.
Предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, действующими техническими регламентами, противопожарными требованиями, заданием на проектирование.
Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида.
Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:
Техническая возможность электроснабжения земельного участка имеется:
1.Источник питания - ПС №25 «Сухое»;
2.Возможная точка подключения - от РУ-0,4 кВ ТП 10/0,4 кВ №3211построить ВЛИ-0,4 кВ, ориентировочной протяженностью 200 м;
3.Максимальная нагрузка в точке подключения -15 кВ;
4.Категория электроснабжения- 3 (третья).
В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (далее-Правила), технические условия на технологическое присоединение выдаются заявителю вместе с договором об осуществлении технологического присоединения и являются неотъемлемым приложением к договору.
Заявку на технологическое присоединение надлежащей формы с необходимым пакетом документов, можно подать по следующим адресам:
1. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12 лит.О. Единый центр документов (вход со стороны Синопской набережной) -Центр по работе с клиентами и присоединению по Ленинградской области.
2.Ленинградская область, Волховский район, г.Новая Ладога, ул.Садовая, д.25- Центр обслуживания клиентов.
Единая справочная служба: 8 800 700 14 71. А так же в режиме «on-line» на официальном сайте ПАО «Ленэнерго», пройдя по ссылке https://lkk.lenenergo.ru/SiteАssets/tags.aspx.
На основании п.17 Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 руб. при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую была подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности. В соответствии с п.24 Правил, срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
Присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения невозможно ввиду отсутствия центрального отопления, водоснабжения и канализации.
Техническая возможность газоснабжения природным газом имеется, при условии разработки схемы газоснабжения, а также строительства подводящего газопровода до д. Леднево. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ». Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.
Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:
Форма заявки для участия в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица; копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 25.10.2019г. Срок окончания приема заявок 17 час 00 мин 25.11.2019 г.
По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, порядком проведения аукциона, а также получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах опубликованы в газете «Ладога» и размещены на сайте kirovsk-reg.ru. Все перечисленные документы размещены также на сайте РФ torgi.gov.ru.
Осмотреть земельный участок претенденты могут самостоятельно, а также, при необходимости, 08.11.2019г. в 12-00 с участием представителей администрации МО Суховское сельское поселение (по договоренности).
Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 25.11.2019г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020),банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 26.11.2019 г. в порядке, установленном действующим законодательством.
Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10ч. 27.11.2019г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.
Аукцион состоится в 11-10ч 27 ноября 2019 г. по вышеуказанному адресу.
Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Существенные условия договора:
-срок оплаты арендной платы – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;
-обязанность победителя аукциона в 3-х месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств для регистрации права на земельный участок в органах государственной регистрации.
Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня до его проведения.
