Аукцион по продаже в собственность зем. уч. по адресу: д. Васильково, уч. №1б
10 ноября 2017
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 10.10.2017г. № 2112 объявляет аукцион по продаже в собственность земельного участка, категория земель :земли населенных пунктов, расположенного по адресу:
№ ло-та |
Местоположение земельного участка |
Кадастровый номер, разрешенное использование |
Пло- щадь кв.м. |
Начальная цена руб. |
Сумма задатка руб. |
Шаг аукциона руб. |
1. |
Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Назиевское городское поселение, д.Васильково, уч. №1б |
47:16:0509001:268 для индивидуального жилищного строительства |
600 |
259 000,00 |
129 500,00 |
7 000,00
|
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.
Ограничения, обременения по использованию земельного участка: не установлены.
Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технической возможности электроснабжения в настоящее время нет. При подаче заявки установленного образца на технологическое присоединение дополнительной мощности к электрическим сетям и соответствующих капитальных вложениях техническую возможность можно создать.
Газификация сетевым природным газом технически возможна.
Технические условия подключения выдаются на основании Заявления при условии предоставления следующих документов и информации:
-Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта и информацией о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта;
- Информация о разрешенном использовании земельного участка;
-Информация о планируемом сроке ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
-Информация о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в нм3/час и млн. нм3/год.
Возможность присоединения к сетям центрального отопления, водоснабжения и канализации отсутствует.
. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства[1]:
- минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;
- максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м;
- минимальный отступ здания, строения, сооружения (жилого дома) от красных линий улиц – 5 м;
- минимальный отступ здания, строения, сооружения (жилого дома) от красных линий проездов – 3 м;
- минимальный отступ объектов капитального строительства нежилого назначения (хозяйственных построек) от красных линий улиц и проездов - 5 м;
- минимальный отступ зданий, строений, сооружений (жилого дома) от границы соседнего земельного участка – 3 м;
- минимальный отступ постройки для содержания скота и птицы от границы соседнего земельного участка – 4 м;
- минимальный отступ других построек от границы соседнего земельного участка – 1 м;
- предельное количество этажей здания, строения, сооружения (жилого дома) - 3 этажа;
- предельное количество этажей объектов капитального строительства нежилого назначения (хозяйственной постройки) – 2 этажа;
- максимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – 2;
- максимальный коэффициент застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,3;
- максимальный коэффициент застройки земельного участка (при площади земельного участка более 800 кв. м) – 0,2;
- максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,6;
- максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,4;
- минимальный коэффициент озеленения территории в границах земельного участка – 0,4;
- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – 5;
- максимальная высота ограждений земельных участков – 2 м.
Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
Вид ограждения и его высота со стороны главного фасада должны быть единообразными, могут выполняться сплошными непрозрачными, на границе с соседними участками сетчатые или решетчатые.
Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида. Кроме того, размещение таких объектов может быть только во встроено-пристроенных помещениях и с условием обеспечения подъезда и организации входной группы со стороны главного фасада дома, выходящего на улицу или другой объект улично-дорожной сети.
Во встроенных или пристроенных к индивидуальному дому помещениях общественного назначения не допускается размещать магазины строительных материалов, магазины с наличием взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила. При новом строительстве размещение выполняется в соответствии с СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».
Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка.
В аукционе могут принимать участие физические лица в соответствии с законодательством РФ.
Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии с п.1 ст.39.12 ЗК РФ.
Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:
Форма заявки для участия в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).
Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с
9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 13.11.2017г. Срок окончания приема заявок 16-00 ч. 07.12.2017 г.
По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора купли-продажи, формой заявки, сведениями о земельном участке, условиями
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о порядке проведения аукциона и другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора купли-продажи, формы заявок, перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах опубликованы в газете «Ладога», а также размещены на сайтах kirovsk-reg.ru и на сайте РФ torgi.gov.ru.
Осмотреть земельные участки претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей администрации МО Назиевское городское поселение 01.12.2017г. в 11-00 час.
Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 07.12.2017г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа указывать «Задаток для участия в торгах (дата торгов, адрес земельного участка)». Оплата третьими лицами не допускается. С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 08.12.2017г. в порядке, установленном действующим законодательством.
Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до 11-10ч. 14.12.2017г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.
Аукцион состоится в 11-10ч. 14 декабря 2017г. по вышеуказанному адресу.
Победителем признается участник, заявивший в результате торгов наиболее высокую цену.
Срок заключения договора – не ранее чем через 10 дней с даты размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».
Существенные условия договора:
-срок оплаты стоимости земельного участка – в течение 10 дней после заключения договора;
-обязанность покупателя в 3-х месячный срок после оплаты стоимости земельного участка оформить за счет собственных средств право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.
Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня до его проведения.
[1] для вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Для остальных видов использования предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области.