5 апреля 2018

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлениями   администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области от 13.03.2018г. № 420, №421, №425, №419, №418 объявляет аукцион по продаже в собственность  земельных  участков, расположенных по адресам:

№

ло-та

Местоположение земельного участка

Кадастровый номер, разрешенное использование

Пло-

щадь

кв.м.

Начальная

цена

  руб.

Сумма задатка

  руб.

Шаг аукциона

  руб.

1.

Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, 

г. Шлиссельбург,

ул. Садовая, уч. 1

47:17:0106003:280

индивидуальное жилищное строительство

1112

 1 156 000,00

578 000,00

30 000,00

 

 

 

 

2.

Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, 

г. Шлиссельбург,

ул. Садовая, уч. 3

47:17:0106003:285

индивидуальное жилищное строительство

1160

 1 202 000,00

601 000,00

31 000,00

 

 

 

 

3.

 Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, 

г. Шлиссельбург, пер. Лесной, уч. 13

47:17:0106003:281

индивидуальное жилищное строительство

1196

 1 236 000,00

618 000,00

32 000,00

 

 

 

 

 

4.

Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, 

г. Шлиссельбург, пер. Лесной, уч. 15

47:17:0106003:282

индивидуальное жилищное строительство

1174

 1 215 000,00

607 500,00

32 000,00

 

 

 

 

5.

Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, 

г. Шлиссельбург, пер. Лесной, уч. 17

47:17:0106003:283

индивидуальное жилищное строительство

1001

 1 050 000,00

525 000,00

30 000,00

 

 

 

 

      Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

      Ограничения, обременения по использованию земельных  участков: не установлены.

Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технической  возможности подключения к сетям электроснабжения   в настоящее время нет. При подаче заявки установленного образца на технологическое присоединение дополнительной мощности к электрическим сетям и соответствующих капитальных вложениях техническую возможность можно создать. Стоимость услуги Сетевой организации по присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок) Заявителя к электрическим сетям Сетевой организации, определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области № 648-П от 26 декабря 2017 года.

Газификация сетевым природным газом технически возможна при условии разработки схемы газоснабжения населенного пункта и строительства распределительного газопровода.

Технические условия подключения выдаются  на основании Заявления при условии предоставления следующих  документов и информации:

-Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

- Правоустанавливающие документы на земельный участок;

- Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта и информацией о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта;

 - Информация о разрешенном использовании земельного участка;

 -Информация о планируемом сроке ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

 -Информация о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в  нм3/час и млн. нм3/год.

Подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, в связи с удаленностью от них ближайшей котельной более чем на 6 км.

Технические условия на присоединение к сетям водоснабжения  в настоящее время  отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№

Параметры

Предельные значения

1.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

 

 

- от границ соседних земельных участков (*)

для жилого дома – 3 м;

для постройки, предназначенной для содержания сельскохозяйственных животных – 4 м;

для других построек - 3 м (допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев и с учетом требований, приведенных в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»);

от стволов высокоствольных деревьев – 4 м;

от кустарника – 1 м

 

- от красных линий улиц (*)

6 м (в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах улицы располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии)

 

- от красных линий проездов (*)

4 м (в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах проезда располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии)

2.

Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках

6 м

3.

Максимальная высота:

 

 

- объектов капитального строительства

12 м

 

- хозяйственных и временных построек

3,5 м

4.

Максимальное значение коэффициента застройки земельного участка для размещения жилого дома

0,15

5.

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны

V

6.

Максимальная высота ограждений земельных участков

- вдоль скоростных транспортных магистралей – 2,5 м;

- вдоль улиц и проездов - 1,8 м;

- между соседними участками застройки - 1,8 м (без согласования со смежными землепользователями), более 1,8 м – по согласованию со смежными землепользователями

7.

Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков

вдоль скоростных транспортных магистралей – 3,5 – 4 м;

вдоль улиц и проездов – 2,5 - 3,5 м

8.

Прозрачность ограждений

не менее 50%

9.

Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования

30% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть

10.

Максимальная суммарная часть площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, а также относящимся к ним озеленением, машино-местами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства

25% общей площади территории соответствующего земельного участка. Для всех видов объектов физкультуры и спорта - 10% от общей площади земельного участка

 

       Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене земельных участков.

          В аукционе могут принимать участие физические   лица в соответствии с законодательством  РФ.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  с  п.1 ст.39.12 ЗК РФ.

          Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и  доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).

          Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим       дням с 9-00 ч. до 18-00 ч.  (по пятницам  и предпраздничным дням  с

9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 06.04.2018г. Срок окончания  приема заявок  16-00 ч. 03.05.2018 г.

          По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора купли-продажи, формой заявки, сведениями о земельных участках, условиями подключения к сетям  инженерно-технического обеспечения, о порядке проведения аукциона и  другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора купли-продажи, формы заявок, перечень документов, представляемых  претендентами для участия в торгах опубликованы в газете «Невский исток», а также размещены на сайтах kirovsk-reg.ru и на сайте РФ torgi.gov.ru.

          Осмотреть земельные участки  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей администрации  МО Шлиссельбургское городское   поселение 20.04.2018г.  в 11-00 час.

           Задаток должен поступить на лицевой счет  для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 03.05.2018г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с  05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001,  р/с 40302810700003002103. В назначении платежа указывать «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка, дата торгов)». Оплата третьими лицами не допускается. С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН.

          Определение участников аукциона состоится в 16-00ч. 04.05.2018г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до 11-10ч. 10.05.2018г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

          Аукцион состоится в 11-10ч.  10 мая  2018г. по вышеуказанному адресу.

Победителем  признается участник, заявивший в результате торгов наиболее высокую цену.

Срок заключения договора – не ранее чем через 10 дней с даты  размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Существенные условия договора:

-срок оплаты стоимости земельного участка – в течение 10 дней после заключения договора;

-обязанность покупателя в 3-х месячный срок после оплаты стоимости земельного участка оформить за счет собственных средств право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.

          Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

          Срок принятия решения об отказе в проведении  аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.