2 июля 2021 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) (e-mail: kumi@kirovsk-reg.ru) в соответствии с постановлением администрации Приладожского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области № 100 от 26.03.2021 объявляет аукцион по продаже право на заключение договора аренды сроком на 5 лет нежилого помещения, общей площадью 241,4 кв.м., номера на поэтажном плане 39,40,41,43,44,45,46,47,48,66,68,69,70,71,72 (подвал) с кадастровым номером 47:16:0430001:565, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. п. Приладожский, д. 24 (учетный номер части:1). Техническая характеристика объекта: нежилые помещения площадью 241,4 кв.м. Проемы дверные – деревянные, полы – линолеум/бетон, стены кирпичные, окна – нет, вентиляция – естественная, электроосвещение – скрытая проводка в металлотрубах, отопление – центральное, водопровод - центральный, канализация – центральная. Внутренняя отделка – удовлетворительная. Целевое назначение: для использования под магазин хозяйственных товаров. Начальный размер годовой арендной платы при продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения составляет 670400,00 рублей (Шестьсот семьдесят тысяч четыреста рублей 00 копеек) в год с учетом НДС, эксплуатационных и коммунальных платежей - № 2021/30 об оценке рыночной стоимости права пользования и владения нежилым помещением, составленный ООО «НЭКО» от 05.05.2021. Шаг аукциона: 33 520,00 руб. (тридцать три тысячи пятьсот двадцать рублей 00 копеек). Участниками аукциона могут являться любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений по размеру годовой арендной платы. Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии с пунктом 121 «Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества», утвержденных Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67. Заявки принимаются по адресу: г. Кировск Ленинградской области, ул. Новая, д. 1, каб. 340, по рабочим дням с 9-00 ч. до 17-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с 9-00 ч. до 14-00 ч.) 05.07.2021. Срок окончания приема заявок 27.07.2021. С документацией об аукционе можно ознакомиться по указанному адресу на сайте www.kirovsk-reg.ru и на сайте www.torgi.gov.ru (телефон для справок 8 (81362) 23-809). Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до 11-00 ч. 28.07.2021. (до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе). Осмотреть нежилое встроенное помещение претенденты могут каждую среду с 10-00 ч. до 18-00 ч. с даты размещения извещения о проведении аукциона, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10 ч. 29.07.2021 по адресу: г. Кировск Ленинградской области, ул. Новая, д. 1, каб. 340. Аукцион состоится в 11-10 ч. 29.07.2021 по адресу: г. Кировск Ленинградской области, ул. Новая, д. 1, каб. 340. Срок заключения договора аренды - в течение 15 рабочих дней с даты размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, но не ранее чем через 10 дней. Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы. Срок оплаты арендной платы по договору аренды – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно.
Заявка на участие в аукционе
Изучив необходимую документацию для проведения аукциона _____________________________________________________________________________
(Наименование организации) либо ( ФИО физического лица) Подтверждает (подтверждаю) свое намерение принять участие в аукционе (открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений) по продаже права договора аренды нежилого помещения, общей площадью 241,4 кв.м., номера на поэтажном плане 39,40,41,43,44,45,46,47,48,66,68,69,70,71,72 (подвал) с кадастровым номером 47:16:0430001:565, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. п. Приладожский, д. 24 (учетный номер части:1) В соответствии с «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества», утвержденных Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 подтверждаю свое право на участие в аукционе. Для проверки сведений либо разъяснения представленных документов вы можете связаться для получения информации по телефонам:_______________________________
Реквизиты претендента (для юридического лица): Должность, Ф.И.О. руководителя_____________________________________ Юридический адрес________________________________________________ Фактический адрес_________________________________________________ Телефон__________________________ Факс___________________________ ОГРН____________________ ИНН ____________________ КПП __________ ОКВЭД__________________________________ ОКПО __________________ Банковские реквизиты: р/с __________________________________________ В ________________________________________________________________ к/с________________________________________________ БИК___________
(подпись уполномоченного представителя) (Ф.И.О. и должность подписавшего)
Реквизиты претендента (для физического лица): Ф.И.О.____________________________________________________________ Паспорт №________________________ выдан (кем, когда)________________
Код подразделения__________________________________________________ Дата рождения_____________________________________________________ Место регистрации_________________________________________________
Место жительства___________________________________________________
(подпись уполномоченного представителя) (Ф.И.О. и должность подписавшего)
Заявка принята _______час._______мин. __________ _____________20____г. за №_________
Подпись уполномоченного лица ____________________________________________
Приложение № 2 к Документации об аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества
ПЕРЕЧЕНЬ документов, представляемых с заявкой на участие в аукционе 1. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона; 2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя - документ, подтверждающий полномочия такого лица; 3. Копии учредительных документов заявителя: (для юридических лиц): - копия устава с изменениями (если таковые имеются); - копия учредительного договора (если такой документ предусмотрен законом) с изменениями (если такие изменения имеются); - копия свидетельства о регистрации юридического лица; - копия свидетельства о государственной регистрации изменений Устава и Учредительного договора (если такие изменения имеются); - копия свидетельства о постановке на учет в налогом органе юридического лица; (для индивидуального предпринимателя): - копия свидетельства о регистрации претендента в качестве индивидуального предпринимателя; 4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; 5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
Приложение № 3 к Документации об аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества
ФОРМА
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ РЕШЕНИЙ О ЛИКВИДАЦИИ, ПРИЗНАНИИ БАНКРОТОМ И ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Заявитель, _____________________________________________________________________ (для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О.) в лице ________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________________________________________, (наименование документа) подавая заявку на участие в аукционе 26.04.2021 года по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения, общей площадью 241,4 кв.м., номера на поэтажном плане 39,40,41,43,44,45,46,47,48,66,68,69,70,71,72 (подвал) с кадастровым номером 47:16:0430001:565, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. п. Приладожский, д. 24 (учетный номер части:1) з а я в л я е т: Против ________________________________________________________________________ (для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О.) на момент подачи заявки отсутствуют: - решение о ликвидации заявителя - юридического лица; - решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; - решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Заявитель ______________________ _________________________ _________________ (Должность) (подпись) (Ф. И.О.) МП Приложение № 4 к Документации об аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества
ПРОЕКТ Договор аренды нежилого помещения, общей площадью 241,4 кв.м., номера на поэтажном плане 39,40,41,43,44,45,46,47,48,66,68,69,70,71,72 (подвал) с кадастровым номером 47:16:0430001:565, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. п. Приладожский, д. 24 (учетный номер части:1)
г.п. «____» ____________ 20__ года Кировский район Ленинградская область
Администрация муниципального образования Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ИНН 4706023800, КПП 470601001, в лице заместителя главы администрации Сергея Алексеевича Ельчанинова, действующего на основании Положения об администрации Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Приладожское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 08.10.2012 № 26, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», , с одной стороны, и ____________________________________________________________________________ (наименование юридического лица или ФИО гражданина)
(основной государственный регистрационный номер)
(сведения о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей)
(свидетельство о государственной регистрации)
(данные о месте регистрации) ИНН_________________КПП________________________, в лице __________________, (Ф.ИО.) действующего на основании ____________________________________________, _____________________________________________________________________________, (сведения о государственной регистрации Устава, изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица) _____________________________________________________________________________ (наименование налогового органа, осуществившего государственную регистрацию изменений) _____________________________________________________________________________, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей)
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
В аренду Арендатору поступает нежилое помещение площадью 241,4 кв.м, номера на поэтажном плане 39,40,41,43,44,45,46,47,48,66,68,69,70,71,72 (подвал), предоставляемое под офис (план расположения Объекта – Приложение 3).
Если капитальный ремонт Объекта происходит в связи с общим капитальным ремонтом здания (сооружения), финансируемым в установленном порядке из средств соответствующего бюджета, взаимоотношения Сторон по зачету расходов Арендатора при участии последнего в осуществлении капитального ремонта и другие вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, определяются в дополнительном соглашении к Договору.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещения приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.3.Окончание срока Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Арендная плата за пользование Объектом перечисляется в УФК по Ленинградской области (Администрация Приладожского городского поселения) на р/сч 03100643000000014500, БИК 014106101, ИНН 4706023800, КПП 470601001, ОКТМО 41625160, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург. Единый казначейский счет (кор. счет) 40102810745370000006
Код бюджетной классификации: 006 1 11 05035 13 0000 120. Назначение платежа: Арендная плата за помещение.
Код бюджетной классификации: 006 1 11 05025 13 0000 120. Назначение платежа: Арендная плата за долю земельного участка.
НДС – в УФК МФ РФ по Ленинградской области (МИ МНС России № 2 по Ленинградской области), ИНН 4706017860 на р/с 40101810200000010022, БИК 044106001. Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по ЛО, г. Санкт-Петербург. Код 182 1 03 01000 01 1000 110. ОКТМО указывать по месту регистрации организации.
3.7. Изменение арендной платы за долю земельного участка под Объектом производится в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 № 520 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области".
8. Адреса и реквизиты сторон.
Приложение № 1 к договору аренды № ___ от «___» _____ 2021 г.
РАСЧЕТ арендной платы за долю земельного участка под Объектом Арендная плата за долю земельного участка под Объектом, рассчитана основании постановления Правительства Ленинградской области «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области предоставленных без проведения торгов, и признании утратившим силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области» от 28.12.2015 № 520, постановления Правительства Ленинградской области «Об определении уровня инфляции, применяемого для индексирования размера базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, на 2018 год» от 06.02.2018 № 30, постановления Правительства Ленинградской области «Об определении уровня инфляции, применяемого для индексирования размера базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, на 2019 год» от 29.12.2018 № 527, приказа Леноблкомимущества «Об установлении коэффициента разрешенного использования земельного участка» от 11.01.2016 № 2, решений совета депутатов Кировского муниципального района Ленинградской области от 23.11.2016 № 90 и 21.06.2017 № 53, постановления Правительства Ленинградской области от 04.12.2019 № 564 «Об определении уровня инфляции, применяемого для индексирования размера базовой ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, на 2021 год». Апз = Б x Sз x Кри x Кз x Ки x Ку x Кр , где:
Апз.Г. = _________. в год, НДС не облагается Апз.м. = _________ в месяц, НДС не облагается От Арендодателя От Арендатора Заместитель главы администрации _____________ /С.А. Ельчанинов/ _______________________
|