Типовой проект договора купли-продажи земельного участка на аукционе;формы заявок на участие в аукционе по продаже земельных участков юридическим и физическим лицам, с перечнем необходимых документов

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО Кировский район Ленинградской области (КУМИ), в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», публикует следующие документы:

- типовой проект договора купли-продажи земельного участка на аукционе;

- формы заявок на участие в аукционе по продаже земельных участков юридическим и физическим лицам, с перечнем необходимых документов.

Ленинградской области «____» ____________20___ года

На основании распоряжения администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области ________ от ________ года и протокола №_____ от _____________ года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета ____________________________________________, действующего на основании Положения, утвержденного решением муниципального собрания МО Кировский муниципальный район Ленинградской области от ________г. № ____, с одной стороны и Ф. И. О. (_________ г.р., паспорт________, выдан _______________________________), код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _____________, ________________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.Предмет договора

1.1. Продавец продает с аукциона, а Покупатель приобретает земельный участок (именуемый далее «Участок»), расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район,___________, площадью ________ кв.м, кадастровый номер ____________________.

Целевое назначение:индивидуальное жилищное строительство.

Режим использования, обременения:________________.

1.2. Стоимость Участка составляет _________ (_______________) рубль 00 копеек в том числе:

1.2.1.Стоимость земельного участка - _______ (______________________) рублей 00 копеек.

1.2.2. Затраты по оформлению предпродажной документации - ______ (______________) рубль 00 копеек.

2.1.1. Оплатить стоимость Участка (п.1.2.) в сроки и в порядке, установленном настоящим договором.

2.1.2. Принять по акту приема – передачи Участок, приобретенный по настоящему договору и оформить право собственности на него не позднее 30 дней с момента полной оплаты.

2.1.3.В месячный срок после оплаты стоимости Участка зарегистрировать право собственности в Кировском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

2.2.1. Передать Покупателю Участок после полной оплаты его стоимости по акту приема – передачи в 10-дневный срок.

3.1.1. Стоимость земельного участка (п.1.2.1.) на расчетный счет УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области) ИНН 4706000923 №4010 1810 2000 0001 0022 в ГРКЦ ГУ Банка России по Лен.обл. и г.С-Пб, БИК 044106001, ОКАТО ______________, КБК 022 1 14 06014 10 0000 430: единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора.

Ранее внесенный задаток в сумме ______ ( ________________________) рублей 00 копеек засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.

3.1.2. Затраты по оформлению предпродажной документации (п. 1.2.2.) на р/счет УФК по Ленинградской области ИНН 4706000923 (КУМИ администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области) №4010 1810 2000 0001 0022 в ГРКЦ ГУ Банка России по Лен. обл. и С-Пб, БИК 044106001, ОКАТО 41428000000, КБК 022 1 13 03050 05 7022 130: единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора.

4.1. Право собственности на участок у Покупателя возникает с момента регистрации такого права в Кировском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт – Петербургу и Ленинградской области.

5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. За просрочку платежа, установленного в п. 1.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных днейсчитается отказом Покупателя от исполнения Договора и в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ. Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления об этом.

5.3. В случае неисполнения обязанности по вине Покупателя, установленной в п.2.1.3. настоящего договора Покупатель обязан выплатить штраф в размере ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

5.4. Отказ от исполнения обязанности регистрации свыше трех месяцев, влечет одностороннее расторжение договора.

VI. Рассмотрение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, решаются в установленном законодательством РФ порядке.

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

7.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр - в Кировском отделе ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Кому: В Комитет по управлению муниципальным

Изучив необходимую документацию для проведения аукциона, получение которой настоящим удостоверяется наша организация,

подтверждает свое намерение принять участие в аукционе (открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене участка) по продаже в собственность:________________________________________________________________________

В соответствии с «Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 подтверждаю свое право на участие в аукционе.

Для проверки сведений либо разъяснения представленных документов вы можете связаться для получения информации по телефонам:_______________________________________

-Нотариально заверенные копии учредительных документов: устав, учредительный договор, изменение к уставу и т.п. (если имеется);

-Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

-Нотариально заверенная копия Свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (ОГРН);

-Нотариально заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в районной инспекции МНС России (ИНН);

-Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);

-Документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (приказ о назначении директора или протокол общего собрания);

-Сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

-Копия документа, подтверждающего оплату задатка.

Должность, Ф.И.О. руководителя_______________________________________________

Юридический адрес:__________________________________________________________

Фактический адрес____________________________________________________________

Телефон_____________________________ Факс _________________________________

ОГРН_________________________ИНН __________________КПП___________________

ОКВЭД__________________________________ ОКПО__________________________

Банковские реквизиты: Р\с____________________________________________________

В____________________________________________________________________________

К/с________ ______________________________________БИК _______________________

(подпись уполномоченного представителя) (Ф.И.О. и должность подписавшего)

МО Кировский район Ленинградской области от_29.12.05г.№ 208

Кому: В Комитет по управлению муниципальным

на участие в аукционе по продаже ______________________________________

Изучив необходимую документацию для проведения аукциона,

настоящим заявляю о своем намерении принять участие в аукционе (открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене имущества) по продаже в собственность _________________________________________________________________

С «Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 ознакомлен.

Для проверки сведений либо разъяснения представленных мною документов вы можете связаться по телефонам:________________________________

-копия квитанции, подтверждающей оплату задатка;

Реквизиты претендента (паспортные данные):

Паспорт №_________________________выдан (кем, когда)_________________________

_______________________________________________Код подразделения_____________

Дата рождения____________________________ Место регистрации _________________

(подпись уполномоченного представителя) (Ф.И.О. подписавшего)

Ленинградской области «» ______20_ года

I.Предмет договора

VI. Рассмотрение споров

ПРОДАВЕЦ

ПОКУПАТЕЛЬ

Ленинградской области «____» ____________20___ года

I.Предмет договора

VI. Рассмотрение споров

ПРОДАВЕЦ

ПОКУПАТЕЛЬ

Ленинградской области «» ______20_ года