14 мая 2012

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области №1533 от 12.05.2012г. объявляет аукцион по продаже в собственность земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101004:76, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Молодёжная, 13, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – место размещения спортивно-оздоровительного комплекса.        

Начальная цена продажи  земельного участка:  1 573 000,00 (Один миллион пятьсот семьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 314 600,00 (Триста четырнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона:  30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

В аукционе могут принимать участие физические и юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

Границы земельного участка установлены, согласованы со смежными землепользователями. Части земельного участка подлежат особому режиму использования: 258 кв.м. – охранная зона канализационных сетей; 99 кв.м. – охранная зона подземного кабеля связи; 481 кв.м. – охранная зона водовода.

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

Техническая возможность обеспечения водой питьевого качества от системы центрального водоснабжения г. Кировска имеется путём присоединения к сетям водопровода d100 мм, проходящим по ул. Молодежная. Для обеспечения надежного и бесперебойного водоснабжения необходимо выполнить перекладку существующего водопровода ПНД от бассейна  d 100мм, протяженностью 300м. Ориентировочная стоимость перекладки 350 т. руб.

Сброс сточных вод может быть выполнен в сеть хоз-бытовой канализации по ул. Молодежная в сборный канализационный колодец. Для выдачи технических условий собственнику земельного участка необходимо представить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ №83 от 13.02.2006г., топографическую съемку в масштабе 1:500 со всеми существующими подземными и надземными коммуникациями на земельном участке застройки, проект по выносу сетей из-под пятна застройки. Точки подключения к существующим сетям водоснабжения и водоотведения будут определены на стадии выдачи технических условий.

Техническая возможность подключения к сетям центрального теплоснабжения имеется. Объект может быть подключён к тепловому вводу на ул. Молодёжная, 8 от ТК-4 распределительной сети тепломагистрали ТЭЦ-8 филиала «Невский» ОАО «ТГК-1». Срок подключения объекта определяется договором о подключении в пределах срока строительства. На 2012 год  тариф на подключение к системе теплоснабжения ОАО «ТГК-1» составляет 2 803,0 тыс. руб. за 1 Гкал/час, без учёта НДС, и установлен решением Совета депутатов МО Кировское городское поселение №59 от 24.09.2009г. Договор на присоединение и условия подключения будут подготовлены после поступления соответствующего  заявления  от правообладателя земельного участка и объекта капитального строительства. К заявлению должны быть приложены необходимые документы в соответствии с установленными  Правилами подключения, а также представлены обоснования тепловой нагрузки расчётами, выполненными  в соответствии с требованиями СНиП, с учётом энергосберегающих мероприятий. В соответствии с п. 16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. №83, обязательства ОАО «ТГК-1» по обеспечению подключения объекта к сетям теплоснабжения прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий заказчик не обратится с заявлением о подключении объекта.

Техническая возможность на электроснабжение имеется.

Выдача технических условий производится филиалом ОАО «ЛОЭСК» только застройщику после предоставления им правоустанавливающих документов на строящийся объект и расчета необходимых нагрузок (в кВт).

Стоимость услуги сетевой организации по присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок) заявителя к электрическим сетям сетевой организации, рассчитывается в соответствии с приложением 8 к Приказу Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области №21-П от 25.02.2011г.

 Техническая возможность газификации сетевым природным газом земельного участка имеется. Технические условия подключения выдаются на основании заявления при условии предоставления следующих документов и информации:

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

3. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта и информацией о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта;

4. Информация о разрешенном использовании земельного участка;

5. Информация о планируемом сроке ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

6. Информация о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в  нм3/час и млн. нм3/год.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также  следующие документы:

 юридические лица – заверенные копии учредительных документов, документ; документ, подтверждающий полномочия руководителя действовать от имени юр. лица без доверенности, доверенность на представителя юр. лица (в случае, если от имени юр. лица действует представитель по доверенности);

         физические лица – документ, удостоверяющий личность или доверенность, оформленную нотариально, в случае, если от имени претендента действует его представитель.

Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ от 20.02.2012г. №23. В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагается копия квитанции, подтверждающей оплату задатка. Заявка оформляется в  каб. 70, подпись заявителя заверяется уполномоченным  представителем КУМИ.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.70, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам  и предпраздничным     дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 15.05.2012г. Срок окончания  приема заявок 14.06. 2012 г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора купли-продажи земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, предварительными техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, порядком проведения аукциона, а также  получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора купли - продажи земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах опубликованы в газете «Ладога» 18.04.2012г., а также размещены на сайте www.kirovsk-reg.ru11.04.2012г.  и на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 08.06.2012г. в 12-00 с участием представителей КУМИ .

Задаток должен поступить  не позднее 14.06.2012 г. Реквизиты: ИНН 4706000923, КПП 470601001, получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК09, КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/сч 40302810700003002103. В назначении платежа указывать «Задаток на участие в торгах (дата торгов и наименование лота). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете и ИНН.

Определение участников аукциона состоится в 11-00ч. 15.06.2012г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до 11-05ч. 18.06.2012г. в каб.70 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

         Аукцион состоится в 11-05ч.  18 июня  2012г. по вышеуказанному адресу в соответствии с порядком проведения торгов, определенным п.23 «Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договор аренды таких земельных участков», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. №808.

Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокую плату за земельный участок.

Срок заключения договора купли - продажи - в течение 15 дней с даты размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет», но не ранее чем через 10 дней.

Существенные условия договора:

-срок оплатыпо договору  –  в 10-ти дневный срок после подписания договора;

-обязанность победителя аукциона в 2-х месячный срок после заключения договора купли-продажи земельного участка оформить за счет собственных средств регистрацию права собственности  на земельный участок в органах государственной регистрации.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за пятнадцать  дней  до его проведения.

При заключении договора купли-продажи земельного участка победитель аукциона обязан также  в 10-ти дневный срок после подписания договора компенсировать затраты по  независимой оценке земельного участка  в сумме   7 000,00 ( Семь тысяч)  рублей 00 копеек.