9 января 2017 Д О Г О В О Р №________ купли - продажи земельного участка
«______»________________20__г. г. Кировск Ленинградской области
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, местонахождение: 187341, Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д. 1, ИНН 4706000923, КПП 470601001, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 47 №002045808, выданное Межрайонной инспекцией МНС России №2 по Ленинградской области 02 декабря 2002 года, внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1024701335515, в лице Председателя Комитета Харченко Наталии Михайловны, действующей на основании распоряжения Главы администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 06.07.2015г. №489-к и Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов Кировского муниципального района Ленинградской области третьего созыва от 25 ноября 2015 года №109, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________ - ___________г. р., место рождения: _______________________________, гражданин (ка) ____________, пол – _______, паспорт ____________ выдан __________г. ___________________ (код подразделения _________), зарегистрирован (а) по адресу: _____________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок площадью ____ кв. м (именуемый далее «Участок»), с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _____________________________. Разрешенное использование: ________________________. Режим использования, обременения: ________________. Категория земель: __________________________________.
2. Выкупная цена земельного участка и порядок расчётов
2.1. Цена Участка составляет ____________ (__________________________). 2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора. 2.3. Оплата производится в следующем порядке: согласно п. 2.1. на расчётный счёт ________________________________.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. 3.2. Покупатель обязуется: 3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора. 3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов. 3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей. 3.2.4. За свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу. 3.2.5. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке. 3.2.6. Право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента регистрации такого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок. 4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.3. За просрочку платежа, установленного в п. 2.2. Договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения Договора и в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления об этом.
5. Особые условия
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания. 5.2. Изменение указанного в п. 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 5.4. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
5.5. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр – у Покупателя, третий экземпляр предназначается для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6. Юридические адреса сторон:
Продавец: Покупатель:
А К Т приёма - передачи земельного участка
«______»_________________20___. г. Кировск Ленинградской области
Настоящий акт составлен о том, что в соответствии с заключённым договором купли-продажи земельного участка от «______»______________ 20___года №________ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в лице председателя КУМИ Харченко Наталии Михайловны передает, а _______________________ принимает в собственность земельный участок площадью ____ кв. м, расположенный по адресу: _______________________________________________________________. Оплата по договору произведена полностью. Претензий у сторон не имеется.
Передал: Принял:
|