3 апреля 2009 В феврале постановлением Правительства Ленинградской области утверждено положение о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которое устанавливает порядок подачи и приема заявлений в администрации муниципальных районов и сроки рассмотрения документов на выделение земельных участков. Данное постановление, несомненно, вызывает интерес тех граждан, которые не имеют в собственности земли и хотят ее получить. В связи с этим возникает множество вопросов, на которые ответил первый заместитель главы администрации МО Кировский район Ленинградской области Владимир Блохин.
Владимир Петрович, скажите, пожалуйста, какие документы подготовлены районной администрацией на основании Постановления Правительства Ленобласти?
- Администрация Кировского района подготовила два постановления: положение о Земельной комиссии (так она теперь называется коротко) и положение о составе этой комиссии.
Кто будет входить в комиссию и когда она начнет работать?
- В комиссию включены представители администрации МО Кировский район ЛО, депутаты и общественные деятели. Прием документов начнется 11 апреля В зависимости от числа обратившихся граждан будет решен вопрос о регулярности приема документов. Пока мы предполагаем производить его один раз в неделю. Если возникнет необходимость, то заявления и документы будут приниматься ежедневно. Прием документов будет осуществляться в здании администрации г. Кировск, ул. Новая, д. 1
Необходимо отметить, что комиссия начнет свою работу после того как будут сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки для осуществления на них жилищного строительства, это займет 2-3 месяца.
Формирование земельных участков происходит только за счет средств бюджета администрации МО Кировский район ЛО. Средства граждан на цели формирования земельных участков привлекаться не могут.
Когда будут сформированы земельные участки, информация с кадастровыми номерами и местом их расположения будет опубликована на официальном сайте администрации Кировского района
www.kirovsk-reg.ru и в газете «Ладога». На заседании комиссии заявителям будут предложены на выбор земельные участки из сформированного перечня.
Какие решения может вынести земельная комиссия?
- Либо предоставить гражданину земельный участок в аренду с указанием местоположения, кадастрового номера и площади земельного участка. Либо отказать, если гражданин предоставил недостоверные сведения. Решение Комиссии о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на три года для строительства ИЖД будет опубликовано на сайте и в газете «Ладога».
Какие документы необходимо представить гражданам?
- Постановлением определено восемь категорий граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Ни одна категория не имеет преимущества перед другой. Они все между собой равны и постановление это не определяет, поэтому, когда гражданин определит для себя, по какой категории он будет подавать заявление – он определит и документы, которые ему будет необходимо предоставить.
С полным списком документов можно ознакомиться в опубликованном в газете «Ладога» Постановлении, на сайте Правительства Ленинградской области www.lenobl.ru и на сайте района www.kirovsk-reg.ru в разделе «Полезная информация», подраздел «Жилье и земля».
Что является определяющим для гражданина для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство?
Определяющим фактором для подачи заявления в Земельную комиссию является отсутствие в собственности у гражданина земельного участка, предоставленного ему для ИЖС, ЛПХ (с правом возведения дома) или дачного строительства и факт постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет.
Время проживания в Ленинградской области не учитывается у категории граждан, которые претендуют на получение участка как молодые специалисты.
Необходимо ли нотариальное заверение справок и документов?
Что касается заверения документов – военного билета, свидетельства о рождении, о браке и пр. Все эти документы мы будем заверять здесь, поэтому обращаться к нотариусу не надо.
Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды земельного участка?
- Да, обязательно.
Каковы действия гражданина после государственной регистрации договора аренды земельного участка?
- Гражданин должен обратиться в администрацию поселения (или района) и получить разрешение на строительство жилого дома.
Каковы же будут размеры земельных участков?
25 марта прошло заседание районного Совета депутатов, на котором главам администраций городских и сельских поселений было рекомендовано принять за основу размер земельных участков в сельских поселениях до десяти соток, в городской черте до трех соток и в поселках по шесть соток.
Пресс-служба администрации МО Кировский район Ленинградской области
|