КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ ДЛЯ ИЖС БЕСПЛАТНО

5 июня 2009

В феврале постановлением правительства Ленинградской области утверждено Положение о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которое устанавливает порядок подачи и приема заявлений в администрации муниципальных районов и сроки рассмотрения документов на выделение земельных участков. Данное постановление, несомненно, вызывает интерес тех граждан, которые не имеют в собственности земли и хотят ее получить.

Особенности бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для ИЖС

Гражданин, изъявивший желание получить бесплатно в собственность земельный участок для ИЖС, должен подать в администрацию муниципального района, в границах которого находится тот населенный пункт, в котором он постоянно проживает, заявление о предоставлении земельного участка, а также необходимые документы, перечень которых содержится в положении к упомянутому постановлению правительства Ленинградской области №37 от 18 февраля 2009 года.

В положении сказано, что заявления и необходимый пакет документов должны рассматриваться специальными комиссиями. Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации муниципального района. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков.

Заявления граждан рассматриваются в присутствии заявителя на заседании комиссии, где заявителям из сформированного перечня предлагаются на выбор земельные участки.

По итогам работы комиссия может принять решение о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на три года (в решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка) или отказе - в случае предоставления гражданином недостоверных сведений.

Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет принятое решение органу, уполномоченному на распоряжение государственным и(или) муниципальным имуществом.

Решение уполномоченного органа о предоставлении гражданину земельного участка в аренду на 3 года под ИЖС (с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него) принимается в месячный срок и подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте органа, принявшего решение о предоставлении земельного участка в аренду.

После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него на основании обращения в уполномоченный орган, предоставивший земельный участок в аренду, гражданин обращается с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно.

По материалам департамента информации правительства Ленобласти

Как сообщает пресс-служба администрации МО Кировский район, прием документов от граждан на получение земли начался 11 апреля. Начиная с 12 мая, прием документов на получение земли осуществляется с 9 до 13 часов по вторникам, средам и четвергам в каб. №4 районной администрации.

Земельная комиссия, в состав которой вошли представители администрации МО Кировский район, депутаты и общественные деятели, начнет свою работу после того, как будут сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки для осуществления на них жилищного строительства, это займет 2-3 месяца. Формирование земельных участков происходит только за счет средств бюджета администрации МО Кировский район.

Более подробно с информацией, касающейся предоставления гражданам земельных участков в аренду на 3 года под ИЖС, можно познакомиться на официальном сайте Ленобласти (www.lenobl.ru) или на официальном сайте Кировского района (www.kirovsk-reg.ru) в разделе «Полезная информация», подраздел «Жилье и земля», пункт «О бесплатном предоставлении земли...».

Тел. для справок: 26-667, 28-196, 21-693.

Какие нужны документы?

К заявлению прилагаются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой и семнадцатой страниц паспорта гражданина Российской Федерации, а также следующие документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и заверенные копии этих документов:

1-я категория граждан - если гражданин не имел и не имеет в собственности земельного участка, предоставленного ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Ленинградской области не менее пяти лет:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка о регистрации (форма № 9);

2-я категория граждан - если гражданин проживает в индивидуальном жилом доме, но не является собственником данного жилого дома, - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Ленинградской области не менее пяти лет:

выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

справка о регистрации (форма № 9);

3-я категория граждан - если гражданин и члены его семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, в том числе если гражданин проживает более пяти лет в коммунальной квартире, общежитии, - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Ленинградской области не менее пяти лет:

характеристика жилого помещения (форма № 7),

справка о регистрации (форма № 9),

справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи;

4-я категория граждан - молодым семьям, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, возраст одного из которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет:

заверенная копия свидетельства о браке,

характеристика жилого помещения (форма № 7),

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка о регистрации (форма № 9),

заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи,

заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) - в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи,

5-я категория граждан - военнослужащим, уволенным в запас, и военнослужащим, имеющим выслугу 20 и более лет, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет:

заверенная копия военного билета гражданина, которому предоставляется земельный участок, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка о регистрации (форма № 9);

6-я категория граждан - молодым специалистам, под которыми понимаются граждане в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в соответствии с полученной квалификацией, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - без учета времени проживания на территории Ленинградской области:

заверенная копия документа об образовании,

заверенная работодателем копия трудового договора,

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, характеристика жилого помещения (форма № 7);

7-я категория граждан - работникам агропромышленного комплекса, не имеющим в собственности земельного участка, предоставленного им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, работающим в организациях агропромышленного комплекса по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, и постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет:

заверенная работодателем копия трудового договора,

справка о регистрации (форма № 9),

характеристика жилого помещения (форма № 7),

8-я категория граждан - молодым специалистам, работающим или изъявившим желание работать в организациях бюджетной сферы по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - без учета времени проживания на территории Ленинградской области:

заверенная копия документа об образовании,

заверенная работодателем копия трудового договора,

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, характеристика жилого помещения (форма № 7),