Аукцион по продаже права на заключение договора аренды сроком на 108 месяцев зем. уч. по адресу:Ленинградская область, Кировский район, Путиловское сельское поселение, в 700м на юге от южной границы д. Валовщина, в 700м на востоке от р. Рябиновка

6 июня 2019

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области  от  04.06. 2019г. № 621 объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 108 месяцев, площадью 110000 кв.м., кадастровый номер 47:16:0540001:660, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Путиловское сельское поселение, в 700м на юге от южной границы д. Валовщина, в 700м на востоке от р. Рябиновка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта,  связи,  радиовещания,   телевидения,   информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения объектов аэродромов: аэродром 4 класса для малой авиации и парашютного спорта.

      Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:   

      1 335 400,00 (Один миллион триста тридцать пять тысяч четыреста) рублей  00 копеек.

      Размер задатка: 667 700,00 (Шестьсот шестьдесят семь тысяч  семьсот) рублей   00 копеек.

      Шаг аукциона:     20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

       Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие  физические  и  юридические лица в соответствии с законодательством РФ.

Границы земельного участка установлены.  Площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Обременения, ограничения по использованию земельного участка: не установлены.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

• минимальная площадь земельного участка – 10 000 кв.м;
• максимальная площадь земельного участка – 300 000 кв.м;
• максимальный процент застройки – 40%;
• минимальные отступы от границ земельного участка – 3м;
• предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению.

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

• предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными для основных видов разрешенного использования;
• расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований законодательства о пожарной безопасности и законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в соответствии с действующими нормами и правилами;
• требования, предъявляемые к предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов аэродромам, вертодромам и посадочным площадкам, а также правила их эксплуатации в зависимости от видов полетов воздушных судов и характеристик обслуживаемых воздушных судов устанавливаются Федеральными авиационными правилами;
• приаэродромная территория, устанавливается в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации.

Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида»;

            На карте градостроительного зонирования в части границ территориальных зон  отображены границы территориальной зоны воздушного транспорта (кодовое обозначение зоны – Т4) применительно к земельному участку с кадастровым номером 47:16:0540001:660.

      Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:

      Возможность присоединения к сетям  электроснабжения имеется:

      1.Источник питания – ПС №731 «Путилово»;

       2. Возможная точка подключения – на контактах присоединения ЛЭП – 0,4 кВ в РУ-0,4 кВ ТП 10/0,4 кВ №3871, расположенной на границе земельного участка;

          3. Максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ;

          4. Категория электроснабжения – 3 (третья)

         В соответствии с Правилами  технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, технические условия на технологическое присоединение выдаются заявителю вместе с договором об осуществлении технологического присоединения и являются неотъемлемым приложением к  договору.

        Заявку на технологическое присоединение надлежащей формы с необходимым пакетом документов, можно подать по следующим адресам:

       1.город Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12 лит.О.  Единый центр документов (вход со стороны Синопской набережной) -Центр по работе с клиентами и присоединению по Ленинградской области.

2.Ленинградская область, Волховский район, город Новая Ладога, ул.Садовая, д.25 - Центр обслуживания клиентов.

Единая справочная служба: 8 800 700 14 71.    А так же в режиме «on-line» на официальном сайте ПАО «Ленэнерго», пройдя по ссылке  https://lkk.lenenergo.ru/SiteАssets/tags.aspx.

        На основании п.17 Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 руб. при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую была подана заявка, составляет не более 300 метров в городах  и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.

       Газификация сетевым природным газом земельного участка имеется от газопровода высокого давления  II категории, проложенного от ГРС «Дальняя Поляна», при условии корректировки схемы газоснабжения, а также строительства распределительного газопровода до данного участка. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ. Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб.метров)объекта капитального строительства.

       Техническая возможность присоединения к тепловым сетям отсутствует.

       Техническая возможность обеспечения  водой питьевого качества и водоотведение отсутствует.

       Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

       Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

       Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ.  В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) – для физического лица;  копия паспорта руководителя, доверенность и копия паспорта доверенного лица, если от руководителя действует доверенное лицо – для юридических лиц. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим дням с 9-00 ч. до 18-00 ч. (по пятницам  и предпраздничным     дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 07.06.2019г.  Срок окончания  приема заявок 17 час 00 мин 08.07.2019г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,  порядком проведения аукциона, а также  получить дополнительную информацию (тел. для справок 8(813)62-21-645). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах размещены на сайте kirovsk-reg.ru. Все перечисленные документы размещены также   на сайте РФ torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 21.06.2019г. в 12-00 с участием представителей администрации МО Путиловское с.п. (по договоренности).

       Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 08.07.2019г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001,УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020),банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001, р/с 40302810700003002103. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов). С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН. Оплата от 3-х лиц не допускается.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 09.07.2019 г. в порядке, установленном действующим законодательством.

        Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-30 ч. до 11-40ч. 11.07.2019г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

       Аукцион состоится в 11-40ч.  11 июля 2019 г. по вышеуказанному адресу.

       Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

       Существенные условия договора:

-срок оплаты арендной платы  – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

-обязанность победителя аукциона в 3-х  месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств  для регистрации права  на земельный участок в органах государственной регистрации.

Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.