Аукцион по продаже в собственность зем. уч. по адресам: с. Шум, массив Михалево, уч.58; с. Шум, ул. Центральная, 48а - 20.06.2019

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлениями администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области   от 17.05.2019 г  №552 и №553 объявляет аукцион по продаже в собственность  земельных  участков, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресам:

ло-та

Местоположение земельного участка

Кадастровый номер, разрешенное использование

Пло-

щадь

кв.м.

Начальная

цена

  руб.

Сумма задатка

  руб.

Шаг аукциона

  руб.

1.

Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шумское сельское поселение, с. Шум, массив Михалево,

уч.58

47:16:0636003:96

для  индивидуального жилищного строительства

1700

511 900,00

255 950,00

10 000,00

2.

Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шумское сельское поселение, с. Шум,

ул. Центральная,

уч.48а

47:16:0636005: 92

для  индивидуального жилищного строительства

650

195 700,00

97 850,00

5 000,00

       Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания. Ограничения, обременения по использованию  земельных  участков:  не  установлены.

       Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

     Техническая возможность электроснабжения земельных участков имеется:

      По лоту №1:

      Источник питания - ПС № 377 «Шум»;

      Максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ;

      Категория электроснабжения- 3 (третья);

       Необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство ВЛЗ-10кВ от опоры №16 ф377-01 ВЛ-10 кВ, установка КТП 400/10/0,4, от РУ-0,4 кВ строительство ВЛИ-0,4 кВ протяженностью 330 м.

       По лоту №2:

       Источник питания - ПС № 377 «Шум»;

       Максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ;

       Категория электроснабжения- 3 (третья);

       Возможная точка подключения – в РУ-0,4 кВ ТП 10/0,4 кВ №3227;

Необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство ВЛ-0,4кВ от РУ-0,4 кВ ТП 10/0,4 кВ №3227, ориентировочной протяженностью 190 метров.

     В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861, технические условия на технологическое присоединение выдаются заявителю вместе с договором об осуществлении технологического присоединения и являются неотъемлемым приложением к договору. 

Заявку на технологическое присоединение надлежащей формы с необходимым пакетом документов,  можно подать по следующим адресам:

1.город Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12 лит.О.  Единый центр документов (вход со стороны Синопской набережной) -Центр по работе с клиентами и присоединению по Ленинградской области.

2.Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, ул.Садовая, д.25- Центр обслуживания клиентов.

Единая справочная служба: 8 800 700 14 71.    А так же в режиме «on-line» на официальном сайте ПАО «Ленэнерго», пройдя по ссылке  https://lkk.lenenergo.ru/SiteАssets/tags.aspx.

На основании п.17 Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 руб. при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую была подана заявка, составляет не более 300 метров в городах  и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности. В соответствии с п.24 Правил, срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

      Техническая возможность  газоснабжения природным газом земельных участков имеется от существующего газопровода среднего или низкого давления, проложенного в с. Шум. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314 Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ. Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.

          Технической возможности подключения к сетям теплоснабжения водоснабжения, канализации не имеется.

       Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

  • минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;
  • максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м;
  • минимальный отступ  объекта капитального строительства  (жилого дома) от красных линий улиц – 5 м;
  • минимальный отступ объекта капитального строительства (жилого дома) от красных линий проездов – 3 м;
  • минимальный отступ хозяйственных построек от красных линий улиц и проездов - 5 м;
  • минимальный отступ объекта капитального строительства (жилого дома) от границы соседнего земельного участка – 3 м;

 

  • минимальный отступ постройки для содержания скота и птицы от границы соседнего земельного участка – 4 м;
  • минимальный отступ других построек от границы соседнего земельного участка – 1 м;
  • предельное количество этажей объекта капитального строительства (жилого дома) - 3 этажа;
  • предельное количество этажей хозяйственных построек – 2 этажа;
  • максимальный коэффициент застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,3;
  • максимальный коэффициент застройки земельного участка (при площади земельного участка более 800 кв. м) – 0,2;
  • максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,6;
  • максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,4;
  • максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – 5;
  • максимальная высота ограждений земельных участков – 2 м.
  • Размещение объектов капитального строительства по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.
  • Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

        Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида.

         При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила. При новом строительстве размещение выполняется в соответствии с СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

         Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене земельных участков.

          В аукционе могут принимать участие физические   лица  в соответствии с законодательством  РФ.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  с  п.1 ст.39.12 ЗК РФ.

          Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и  доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).

          Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим  дням   с 9-00 ч. до 18-00 ч.  (по пятницам  и предпраздничным дням  с

9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 21.06.2019г.  Срок окончания  приема заявок   16 час 00 мин  22.07.2019г.

          По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора купли-продажи, формой заявки, сведениями о земельных участках, условиями подключения к сетям  инженерно-технического обеспечения, о порядке проведения аукциона и  другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора купли-продажи, форма заявки, перечень документов, представляемых  претендентами для участия в торгах размещены на сайтах kirovsk-reg.ru и на сайте РФ torgi.gov.ru.

          Осмотреть земельные участки  претенденты могут самостоятельно, а также, при необходимости, с участием представителей администрации            МО Шумское сельское поселение 12.07.2019г.  в 11-00 час (по договоренности).

          Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение,  не позднее 22.07.2019г.  Реквизиты: Получатель: ИНН  4706000923, КПП 470601001,     УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с 05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001,  р/с 40302810700003002103.  В назначении платежа указывать «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка, дата торгов)». Оплата третьими лицами не допускается. С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН.

          Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 23.07.2019г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до      11-10ч. 25.07.2019г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

          Аукцион состоится в 11-10 ч.   25 июля  2019г. по вышеуказанному адресу.

Победителем  признается участник, заявивший в результате торгов наиболее высокую цену.

Срок заключения договора – не ранее чем через 10 дней с даты  размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Существенные условия договора:

-срок оплаты стоимости земельного участка – в течение 10 дней после заключения договора;

-обязанность покупателя в 3-х месячный срок после оплаты стоимости земельного участка оформить за счет собственных средств  право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.

          Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

          Срок принятия решения об отказе в проведении  аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.

 


Вернуться к списку аукционов Версия для печати



Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС77-73336 от 24 июля 2018

187342, Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Новая, д. 1
тел. 8(81362) 23-842
press@kirovsk-reg.ru

Учредитель: Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области
Главный редактор: Гаврильченко Анна Андреевна

При использовании материалов сайта, ссылка на kirovsk-reg.ru обязательна