Областной парламент готовит новые инициативы в сфере ЖКХ
16 июня 2025
Областной парламент готовит новые инициативы в сфере ЖКХ
На минувшей неделе прошло заседание постоянной комиссии областного парламента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу, в ходе которого депутаты поддержали ряд инициатив по изменению регионального и федерального законодательства.
Так, сразу в трех чтениях коллеги рекомендовали принять проект изменения в статью 15 областного закона «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области». Разработанный депутатами Михаилом Коломыцевым, Андреем Гардашниковым (оба – «Единая Россия») и Александром Перминовым («Справедливая Россия – За правду»), законопроект приводит действующий областной закон Nº 82-оз в соответствие с изменениями Жилищного кодекса, которые вступают в силу 14 декабря текущего года. В частности, они устанавливают единое требование к кредитным организациям – уровень кредитного рейтинга, присвоенного им по национальной рейтинговой шкале.
Предлагается установить, что указанные счета регионального оператора могут быть открыты только в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ.
Кроме того, комиссия поддержала проект федерального закона «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который внесли депутаты-единороссы Михаил Коломыцев, Андрей Гардашников, Саяд Алиев, Александр Русских и Дмитрий Рытов. Инициатива депутатов направлена на решение актуальных проблем жилищной политики и предусматривает расширение возможностей использования земельных участков, освобождаемых после расселения многоквартирных домов, относящихся к аварийному жилищному фонду, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Аналогичное обращение уже принимал областной ЗакС, решено было подготовить соответствующий проект закона.
Согласно действующему законодательству, земельные участки под расселенными аварийными многоквартирными домами могут быть использованы для ИЖС только в населенных пунктах с численностью населения до 30 тысяч человек. Законопроект предлагает убрать это ограничение, разрешив использование таких участков, если это соответствует градостроительному регламенту, независимо от численности населения.
«В Ленинградской области многие аварийные дома расположены в зонах, предназначенных для ИЖС, но при этом находятся в населенных пунктах с численностью более 30 тысяч человек. К примеру, проблема весьма актуальна для густонаселенного Всеволожска и других крупных городов. Из-за действующих ограничений эти земли нельзя эффективно использовать, что создает трудности для граждан, нуждающихся в земельных участках. Считаем, что нужно дать возможность регионам после расселения аварийных домов выделять эту землю льготным категориям – многодетным, участникам СВО, ветеранам боевых действий», – пояснил председатель комиссии по ЖКХ и ТЭК Михаил Коломыцев.
Принятие закона не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. Более того, инициатива может способствовать развитию территорий и увеличению объемов жилищного строительства в регионе.
Ещё одним значимым вопросом стал проект обращения к Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину по вопросу внесения изменений в Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Дело в том, что на сегодняшний день бесплатная догазификация объектов осуществляется при условии, что в населенном пункте проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа.
Как считают авторы обращения, депутаты Михаил Коломыцев и Андрей Гардашников, в отношении граждан, в том числе жителей садоводств, это создает неравные условия: «Сначала хотя бы один из них должен подключиться за плату, чтобы остальным потребителям получить возможность подключения к газу без взимания платы, что, соответственно, ставит граждан, вынужденных первыми подключить газ за плату, в неравное положение с остальными потребителями».
– Программа социальной догазификации формально начинает действовать после того, как произойдет транспортировка газа по сетям. А газ может пойти, когда подключится первый потребитель, который должен сделать это за свой счет. Только тогда все остальные потребители смогут подключиться до границ своих земельных участков без взимания платы, – добавил Михаил Коломыцев.
Депутаты предлагают исключить условие транспортировки газа при подключении к ГРС в рамках реализации программы социальной газификации.
Все инициативы поддержаны и будут вынесены на ближайшее заседание Заксобрания.
Пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области
