Аукцион в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков: д. Остров, з/у. 58 и з/у 59е; д. Выстав, з/у 63 и з/у 65; д. Бор, з/у 11б. (5 лотов)

        Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области  в соответствии с постановлениями администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 09.09.2026 №1541, от 09.09.2026 №1544, от 09.09.2026 №1542, от 09.09.2026 №1543, от 09.09.2026 №1540 и распоряжениями  Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского   муниципального    района   Ленинградской области от 21.10.2026 № 429, от 21.10.2026 № 428, от 21.10.2026 № 427, от 21.10.2026 № 425, от 21.10.2026 № 430  объявляет аукцион в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков  сроком на 20 лет, категория земель: земли населенных пунктов, по адресам:

Лот №1

(Цена, задаток, шаг аукциона, обременения)

Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Кировский, сельское поселение Суховское, д. Остров, земельный участок 58, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 47:16:0648001:409, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 581 760,00 (Пятьсот восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона:  15 000,00 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 581 760,00 (Пятьсот восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка: не имеются.

Лот №2

(Цена, задаток, шаг аукциона, обременения)

Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Кировский, с.п. Суховское, д. Остров, з/у 59е, площадью 1001 кв.м., кадастровый номер 47:16:0614001:526, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 357 587,23 (Триста пятьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 23 копейки.

Шаг аукциона:  10 000,00 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка:  357 587,23 (Триста пятьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 23 копейки.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

           Ограничения, обременения по использованию земельного участка: не имеются.

Лот №3

(Цена, задаток, шаг аукциона, обременения)

Российская Федерация, Ленинградская область, м. р-н Кировский, с.п. Суховское, д. Выстав,  з/у 63, площадью 1094 кв.м., кадастровый номер 47:16:0617001:599, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 483 635,52 (Четыреста восемьдесят три тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 52 копейки.

Шаг аукциона:  10 000,00 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка:  483 635,52 (Четыреста восемьдесят три тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 52 копейки.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.04.2026; реквизиты документа-основания: доверенность от 07.06.2023 № 3335268; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856; охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 3015 до гр. зем. уч. от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856; постановление о порядке установления охранных зон объектов

электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.04.2026; реквизиты документа-основания: карта(план) от 15.05.2015 № 193/2015 выдан: Управление Росреестра по Ленинградской области; справка о балансовой принадлежности от 03.03.2015 № НлЭС/037/816 выдан: Филиал Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Ленэнерго» "Новоладожские электрические сети". Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

         Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

47:16:0617001:599/1- 28 кв.м.- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

Срок действия: не установлен;

реквизиты документа-основания: доверенность от 07.06.2023 № 3335268; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856;

охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 3015 до гр. зем. уч. от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856; постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации;

Содержание ограничения (обременения): Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).;

Реестровый номер границы: 47:16-6.1686;

Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;

Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 3015 до гр. зем. уч.; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

47:16:0617001:599/2 -1 кв.м - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

Срок действия: не установлен;

реквизиты документа-основания: карта(план) от 15.05.2015 № 193/2015 выдан: Управление Росреестра по Ленинградской области; справка о балансовой принадлежности от 03.03.2015 № НлЭС/037/816 выдан: Филиал Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Ленэнерго» "Новоладожские электрические сети";

Содержание ограничения (обременения): указаны в п. 8,9,10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

Реестровый номер границы: 47:16-6.116;

Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;

Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Ф25-11 ВЛ-10кв Ф-11 «Сухое»; Тип зоны:

Охранная зона инженерных коммуникаций.

Особому режиму использования подлежат: 30 кв.м - охранная зона объекта электросетевого хозяйства-ВЛИ-0,4 кВ от ТП №3015 до гр. зем.уч.

(п.5, п.6 градостроительного плана от 16.06.2026)

Лот №4

(Цена, задаток, шаг аукциона, обременения)

Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Кировский, с.п. Суховское, д. Выстав,  з/у 65, площадью 916 кв.м., кадастровый номер 47:16:0617001:598, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 419 876,08 (Четыреста девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 08 копеек.

Шаг аукциона:  10 000,00 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 419 876,08 (Четыреста девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 08 копеек.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

           Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.04.2026; реквизиты документа-основания: доверенность от 07.06.2023 № 3335268; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856; охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 3015 до гр. зем. уч. от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856; постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

47:16:0617001:598/1 – 27 кв.м.- 47:16-6.1686.

Весь- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

Срок действия: не установлен;

реквизиты документа-основания: доверенность от 07.06.2023 № 3335268; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856;

охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 3015 до гр. зем. уч. от 25.03.2024 № PVD-0123/2024-10856; постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации;

Содержание ограничения (обременения): Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).;

Реестровый номер границы: 47:16-6.1686;

Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;

Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 3015 до гр. зем. уч.; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Особому режиму использования подлежат: 29 кв.м –охранная зона объекта электросетевого хозяйства – ВЛ-0,4 кВ ТП-3840 ф.731-0,5  1,221 км.

 (п.5, п.6 градостроительного плана от 16.06.2026)

Лот №5

(Цена, задаток, шаг аукциона, обременения)

         Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Кировский, с. п. Суховское, д. Бор, з/у 11б, площадью 1025 кв.м., кадастровый номер 47:16:0608001:467, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

         Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок:

453 193,50 (Четыреста пятьдесят три тысячи сто девяносто три) рубля 50 копеек.

         Шаг аукциона:  10 000,00 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

         Размер задатка: 453 193,50 (Четыреста пятьдесят три тысячи сто девяносто три) рубля 50 копеек.

         Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

         Ограничения, обременения по использованию земельного участка согласно п.5, п.6 градостроительного плана земельного участка от 16.06.2026.     

Организатор торгов, уполномочен-ный орган, оператор электронной площадки

Дата и время проведения аукциона.

Организатор торгов – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, адрес: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д.1, тел.: 8(81362)21-645.

Уполномоченный орган – администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, адрес: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д.1.

Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru., тел.: +7(495)787-29-97, +7 (495) 787-29-99.

         Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:

         - с регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament);

         - инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);

- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.)

        Дата и время проведения аукциона: 03.12.2026г. в 09 час 00 мин.

        Для обеспечения доступа к участию в аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки http://www.sberbank-ast.ru.

   Перечень документов, представляемых для участия в аукционе

        Одновременно с заявкой на участие в торгах Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

          1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

          2)копия документа, удостоверяющего личность заявителя (предоставляются копии всех страниц);

          3) доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).

         Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими Федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе  в реестре недобросовестных участников аукциона.

     Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительные планы земельного участка, проект договора аренды, бланк заявки на участие в аукционе.

         Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительные планы, проект договора аренды, бланк заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кировского муниципального района Ленинградской области: kirovsk-reg.ru, и опубликована на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru). 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства

       Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования  Суховское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области применительно к части территории поселения, утвержденным Приказом комитета градостроительной политики Ленинградской области от 02.07.2024 №106, земельный участок относится к территориальной зоне – ТЖ.1, зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

• разрешенного использования земельных участков:

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей4, 6, 7 статьи20 настоящих Правил):

           Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.

Порядок внесения и возврата задатка

         Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток, указанный в лоте в счет обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка.

Задаток должен поступить на 01.12.2026 года на расчетный счет оператора электронной площадки.

           Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Претендентом в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», по  следующим банковским реквизитам:

Получатель:

Наименование: АО «Сбербанк – АСТ»

ИНН 7707308480, КПП 770401001

р/с: 40702810300020038047 кор. счёт: 30101810400000000225, Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. Москва БИК:044525225

         Назначение платежа: Задаток на участие в аукционе в электронной форме по Лоту №: _________.

Претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в Извещении о проведении торгов.

Извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.        Подача претендентом заявки на участие в торгах и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. 

Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение трех дней со дня подписания договора аренды земельного участка победителем аукциона;

- в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

       Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.  

     Порядок приема заявок, место, дата и время начала и окончания приема заявок, дата признания  претендентов участниками аукциона

       Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента. Подача заявки на участие в аукционе может осуществляться лично Претендентом, либо представителем Претендента, зарегистрированным в торговой секции, из Личного кабинета Претендента либо представителя Претендента посредством штатного интерфейса по лоту в сроки, установленные в извещении. Особенности действия представителя Претендента, действующего на основании доверенности определены в п. 3.2.17 Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Участниками аукциона могут являться только граждане.

        Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (подписанной электронной подпись), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов. Одно лицо может подать только одну заявку по одному лоту.

       Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в Извещении, в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». В случае успешного принятия заявки Оператор торговой площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки. В случае, если система не принимает заявку, Оператор торговой площадки уведомляет соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.

       Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

       Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в Извещении о проведении торгов, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку. В случае отзыва заявки Претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

       В случаях отзыва Претендентом Заявки порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки.

       Место подачи (приема) заявок: электронная площадка сайт: http://www.sberbank-ast.ru

       Адрес электронной площадки в сети «Интернет»:

 http://utp.sberbank-ast.ru/AP

Дата начала приема заявок на участие в аукционе в электронной форме –  26.10.2026 года 14 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме –30.11.2026 года 14 часов 00 минут.

Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru

Дата признания претендентов участниками аукциона в электронной форме –   01.12.2026 года.

        Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте/электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Порядок проведения аукциона, осмотр земельного участка

      Аукцион  проводится в день и время, указанные в настоящем Извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены аренды на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

     «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, в пределах от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона.

        Во время проведения процедуры аукциона Оператор торговой площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене аренды земельного участка.

       Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором  торговой площадки размещается:

    - в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены аренды и текущего «шага аукциона»;

    - в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аренды  лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») аренды, время, оставшееся до окончания приема предложений о цене аренды земельного участка.

     Время для подачи предложений о цене определяется п. 16.5.3 Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

    При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

     - исключение возможности подачи участником предложения о цене аренды земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

    - уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене аренды земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

     Ход проведения процедуры подачи предложений о цене аренды земельного участка участниками фиксируется Оператором торговой площадки в электронном журнале.

      Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену на право заключения договора аренды земельного участка.

      Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

       Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- если ни один из Участников не сделал предложение о цене;

    Решение о признании торгов несостоявшимся оформляется протоколом об итогах.

    Осмотреть земельные участки  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей МО Суховское сельское поселение (по договоренности).   

Условия и сроки заключения договора аренды

земельного участка

      Договор аренды земельного участказаключается сроком на 20 (двадцать) лет по результатам аукциона в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

      Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Проект договора аренды  направляется в течение 5 (пяти) календарных дней с момента истечения вышеуказанного десятидневного срока.

Если договор аренды земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, уполномоченный орган направляет указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для заключения по цене, предложенной таким участником аукциона.

       В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды  земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

Порядок отказа от проведения аукциона

В случае принятия решения об отказе в проведение аукциона, извещение о таком отказе размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кировского муниципального района Ленинградской области: kirovsk-reg.ru, и публикуется на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru)  в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.