26 апреля 2010

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО Кировский район Ленинградской области (КУМИ), в соответствии со ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», публикует  следующие документы:

-  типовой  проект  договора купли-продажи земельного участка  на аукционе; 

- формы  заявок на участие в аукционе по продаже земельных участков  юридическим  и физическим лицам, с перечнем необходимых документов.

Справки по тел.: 21-645.

                                                                                                                    УТВЕРЖДЕН

                                                                                               распоряжением   КУМИ администрации

                                                                                                              МО  Кировский район

                                                                                               Ленинградской области  от  30.12.2002г. №226

Д О Г О  В О Р  № ______

купли – продажи на аукционе

   (проект)

г. Кировск

Ленинградской области                                                           «____» ____________20___ года

На основании распоряжения  администрации муниципального образования Кировский муниципальный  район Ленинградской области ________ от ________ года и протокола №_____ от  _____________ года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета ____________________________________________, действующего на основании Положения, утвержденного решением муниципального  собрания МО Кировский муниципальный район Ленинградской области  от ________г. № ____, с одной стороны  и   Ф. И. О. (_________ г.р., паспорт________, выдан _______________________________), код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _____________, ________________________), именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

I.Предмет договора 

1.1. Продавец продает с аукциона, а Покупатель приобретает земельный участок (именуемый далее «Участок»), расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район,___________, площадью ________ кв.м, кадастровый номер ____________________.

Целевое назначение:индивидуальное жилищное строительство.

Режим использования, обременения:________________.

Категория земель:земли поселений.

1.2. Стоимость Участка составляет _________ (_______________) рубль  00 копеек  в том числе:

1.2.1.Стоимость земельного участка - _______ (______________________) рублей 00 копеек.

1.2.2. Затраты по оформлению предпродажной документации - ______ (______________) рубль 00 копеек. 

II. Обязанности сторон 

2.1. Покупатель обязуется:

2.1.1. Оплатить стоимость Участка (п.1.2.) в сроки и в порядке, установленном настоящим договором.

2.1.2. Принять по акту приема – передачи Участок, приобретенный по настоящему договору и оформить право собственности на него не позднее 30 дней с момента полной оплаты.

2.1.3.В месячный срок после оплаты стоимости  Участка зарегистрировать право собственности в Кировском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской  области.

2.2. Продавец обязуется:

2.2.1. Передать Покупателю Участок после полной оплаты его стоимости по акту  приема – передачи в 10-дневный срок. 

III. Расчеты сторон 

3.1. Покупатель перечисляет:

3.1.1. Стоимость земельного участка (п.1.2.1.) на расчетный счет УФК  по Ленинградской области  (КУМИ администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области) ИНН 4706000923 №4010 1810 2000 0001 0022 в ГРКЦ ГУ Банка России по Лен.обл. и г.С-Пб, БИК 044106001, ОКАТО ______________, КБК 022 1 14 06014 10 0000 430: единовременно  в течение 10 дней с момента подписания договора.

Ранее внесенный задаток в сумме ______ ( ________________________) рублей 00 копеек  засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.

3.1.2.  Затраты по оформлению предпродажной документации (п. 1.2.2.) на р/счет УФК по Ленинградской области  ИНН 4706000923 (КУМИ администрации МО Кировский муниципальный  район Ленинградской области) №4010 1810 2000 0001 0022  в ГРКЦ ГУ Банка  России по Лен. обл. и С-Пб, БИК 044106001, ОКАТО 41428000000, КБК 022 1 13 03050 05 7022 130: единовременно  в течение 10 дней с момента подписания договора. 

IV. Право собственности  

4.1. Право собственности на участок у Покупателя возникает с момента регистрации такого права в Кировском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по  Санкт – Петербургу и Ленинградской области.

 V. Ответственность сторон 

5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. За просрочку платежа, установленного в п. 1.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных днейсчитается отказом Покупателя от исполнения Договора и в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ. Договор считается расторгнутым с момента получения  Покупателем  уведомления об этом.

5.3. В случае неисполнения обязанности по вине Покупателя, установленной  в п.2.1.3. настоящего договора  Покупатель обязан выплатить штраф в размере ставки рефинансирования   за каждый день просрочки.

5.4. Отказ от исполнения  обязанности регистрации свыше трех месяцев, влечет одностороннее расторжение договора. 

VI. Рассмотрение споров 

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего  договора, решаются в установленном законодательством РФ порядке. 

VII. Заключительные положения 

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

7.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

1. Акт приема – передачи;
2. Кадастровый план земельного участка.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр -  у Покупателя, третий экземпляр - в  Кировском отделе ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. 

VIII. Юридические адреса и подписи сторон

                                                                                                                УТВЕРЖДЕНА

                                                                                              Распоряжением   КУМИ  администрации

                                                                                              МО Кировский район

                                                                                              Ленинградской  области от 29.12.05г. №208

                                                                                     Кому: В Комитет по управлению муниципальным

                                                                                                                            имуществом администрации МО

                                                                                                                            Кировский район Ленинградской области

                                                                                                                              В комиссию по приватизации

__________________

Дата составления

Заявка

на участие в аукционе

Уважаемые господа!

            Изучив необходимую документацию для  проведения аукциона, получение которой настоящим удостоверяется наша организация,

                                                                   (Наименование организации)

подтверждает свое намерение принять участие в аукционе (открытом  по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене  участка)  по продаже в собственность:________________________________________________________________________

            В соответствии с  «Правилами организации и проведения торгов по продаже  находящихся в государственной   и муниципальной собственности  земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 подтверждаю свое право на участие в аукционе.

            Для проверки сведений либо разъяснения представленных документов вы  можете связаться для получения информации по телефонам:_______________________________________

            Приложение:

            -Нотариально заверенные копии учредительных документов: устав, учредительный договор, изменение к уставу и т.п. (если имеется);

            -Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

            -Нотариально заверенная копия Свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (ОГРН);

            -Нотариально заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в районной инспекции  МНС России (ИНН);

            -Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица  о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);

            -Документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (приказ о назначении директора или протокол общего собрания);

            -Сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

            -Копия документа, подтверждающего оплату задатка.

Реквизиты претендента:

Должность, Ф.И.О. руководителя_______________________________________________

Юридический адрес:__________________________________________________________

 (подпись уполномоченного представителя)                                       (Ф.И.О. и должность подписавшего)

Заявка принята

________ час. _______мин.

«______»_______________20___ г. за №_______

Подпись уполномоченного лица

________________________________________

                                                                                                                          УТВЕРЖДЕНА

                                                                                                  распоряжением КУМИ администрации

                                                                                                   МО Кировский район Ленинградской области  от_29.12.05г.№ 208

                                                               Кому: В Комитет по управлению муниципальным

                                                                            имуществом администрации МО

                                                                            Кировский район Ленинградской области

                                                                            В комиссию по приватизации

__________________

Дата подачи заявки

Заявка

на участие в аукционе по продаже  ______________________________________

______________________________________________________________________

            Изучив необходимую документацию для  проведения  аукциона,

                                          (Фамилия, Имя, Отчество  претендента)

настоящим заявляю о своем намерении принять участие в аукционе (открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене имущества)  по продаже в собственность _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

            С «Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 ознакомлен.

            Для проверки сведений либо разъяснения представленных мною документов вы  можете связаться по телефонам:________________________________

            Приложение:

            -копия квитанции, подтверждающей оплату задатка;

            -копия паспорта гражданина РФ;

            Реквизиты претендента (паспортные данные):

Паспорт №_________________________выдан (кем, когда)_________________________

_______________________________________________Код подразделения_____________

 (подпись уполномоченного представителя)                                                  (Ф.И.О. подписавшего)

Заявка принята

________ час. _______мин.

«______»_______________20____ г. за №_______

Подпись уполномоченного лица

_______________________________________